Kernsanierungsklausel

Kernsanierungsklausel in der Wohngebäudeversicherung

Kernsanierung ist nicht immer gleich Kernsanierung (im Sinne der jeweiligen Definition in der abgeschlossenen Wohngebäudeversicherung).

Wenn Sie bei Abschluss einer Wohngebäudeversicherung Beiträge sparen wollen in dem Sie eine Kernsanierungsklausel wählen, dann achten Sie genau auf die gültige Definition, die Ihnen im Schadensfall die entstehenden Kosten ersetzt!

Einige Versicherer bieten bereits Beitragsnachlässe bei Sanierung von Teilbereichen (Elektrik, Heizung, Dach, Heizung, …) an. Andere Versicherer hingegen gewähren diese Nachlässe erst bei vollständiger Kernsanierung.

Kernsanierung bedeutet meist, dass Mauern inklusive Putz, der Dachstuhl, die Fenster und Türen, die Decken und Böden in einen neuwertigen Zustand versetzt werden müssen. Darüber hinaus ist es Pflicht, dass das komplette Rohleitungssystem (Frisch und Abwasser), die Heizungseinrichtung (Rohrsystem, Heizkörper und Anlage), die sanitären Anlagen nebst Armaturen, die elektrischen Leitungen und die Dacheindeckung ausgetauscht wurden.

Sofern einer dieser Punkte nicht erfüllt wird, riskiert man im Schadensfall den ganzen Versicherungsschutz. Das bedeutet dann auch, dass die jahrelang eingezahlten Versicherungsprämien keinen Versicherungsschutz bieten.

Haben Sie Ihre Wohngebäudeversicherung mit einer Kernsanierungsklausel abgeschlossen und sind sich nicht sicher, ob tatsächlich eine Kernsanierung entsprechend der Vertragsklauseln durchgeführt wurde, sprechen Sie mich an. Zusammen mit Ihrer Versicherungsgesellschaft können wir bei Bedarf und Notwendigkeit Ihren Vertrag so umstellen, dass Sie nicht Ihren Versicherungsschutz verlieren.

Der Vertrag wird aufgrund des tatsächlichen Baujahres (ohne Berücksichtigung der Kernsanierungsklausel) neu tarifiert. In der Regel ist das mit einer Prämienerhöhung verbunden.

So schmerzlich diese Beitragsanpassung auch ist, es ist nichts im Vergleich zu einem Totalschaden. Denn dies würde die Neuerrichtung des Wohnhauses bedeuten. Das kann bei heutigen Abriss-, Entsorgungs- und Neubaupreisen bis zu € 300.000,00 ausmachen.

Angela Pietschmann

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